• 社科院:一线城市房价总体平稳 部分三四线城市房价将下跌
  • 资讯类型:楼市要闻??/??更新时间:2019-06-27??/??浏览:1676 次??/??

中国社科院财经战略研究院24日发布的2019年6月中国住房市场发展月度分析报告称,一线城市房价总体平稳,其中北京、广州房价微降,上海、深圳继续小涨;三四线城市房价涨速继续下降。反映全国24个核总体房心城市价变动的纬房核心指数显示,5月,核心城市住房价格连续4个月上涨,但5月份房价涨速较4月份略有减缓。核心城市在房价涨速略有减缓的同时,二手住房成交量也继续下降。



报告指出,与一二线城市相比,三四线城市房价持续上涨的动能不足,政府的市场调节手段也更为有限。部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后,因后续需求不足,房价将进入下跌阶段。关于后期楼市,报告分析称,首先,继一线城市之后,二线城市严控房价将成为常态。其次,房地产融资将适度收紧,助力热点城市楼市降温。 


第三,外部不确定性增强,导致市场预期进一步分化。最后,热点城市房价涨幅将进一步收窄,非核心城区房价或将下跌。


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